Сезон полювання на туристів або як зняти житло біля моря, щоби тобі не обдурили?
![]()
, які не проти заробити на туристах. Які схеми найчастіше використовують мошенники і як не потрапитися на вудку аферистів? Як шахраї роблять це Найчастіше мошенництвами на ринку оренди нерухомості займаються фейкові агенції. Потенційному орендарю гарантують пошук відмінного варіанту проживання, в хорошому районі, із зручностями та за дуже вигідною ціною. Але перш ніж агент займеться пошуком потрібної квартири, необхідно відправити передплату. Після отримання грошей, аферисти або зовсім не виходять на зв'язок, або надсилають список телефонів власників та адреси, за якими житло не здається або не існує. Для повної впевненості клієнту надсилають навіть договір про надання послуг. Але, як правило, це договір про надання інформаційних, а не ріелторських послуг. Найстрашніше, що повернути гроші не вийденавіть через суд, а турист може залишитися без кругленької суми у розпалі відпустки. Варто насторожитися, якщо власники квартири вимагають перевести аванс на карту ще до показу житла— ніби щоб переконатися у серйозності намірів орендаря. Мандрівники часто клюють на це, бо думають, що кілька тисяч зекономити згодом більше грошей. Однак потім уже не добитися ні показу квартири, ні повернення авансу. Більше того, переказ грошей ніяк не оформляється, тому повернути їх навряд чи вдасться. П'ять «зірок» або «халупа»? Мандрівник домовляється про оренду та вирушає у дорогу. А після приїзду виявляється, що квартиру вже орендувалитільки/годину тому/вчора, але є інший варіант. Тільки ось він набагато гірший і дорожчий. Розрахунок на те, що туристу з валізами та дітьми на руках потрібно десь зупинитися, а шукати інше житло просто немає часу. Вони можуть не повернути депозит, заявивши, що ви розбили старовинну вазу або поцарапали меблі — відразу знайдеться купа претензій. Щоб здати квартиру новій жертві. У таких випадках орендарі дуже рідко звертаються до суду, тому власники впевнені, що за свої дії жодної відповідальності не понесуть. Як убезпечити собі. «article-render__block article-render__block_ul»>
Краще бронювати житло через відомих посредників-агрегаторів: AirBnB, Booking, «Острівець» та ін.
Читати відгуки досвідчених мандрівників. li>
Не варто нічого оплачувати заздалегідь фізичним особам. Платити потрібно лише на місці, коли ви оглянули житло та отримали ключі. Якщо перед переглядом квартири вам запропонували приїхати в офіс — відразу відмовляйтеся. Добросовісний ріелтор зустріне вас прямо в квартирі і там же підпише всі необхідні документи. Не погоджуйте, якщо власник житла показує копії документів — вимагайте лише оригінали. За згодою власника, їх можна про всяк випадок навіть сфотографувати на телефон. Уважно читайте договір — адресу, умови оплати та умови повернення депозиту. Іноді варто вказати список техніки, меблів тощо. Пам'ятайте, що «скупий платити двічі». Ціни нижчі за ринкові, особливо в розпалі сезону, відразу повинні насторожити.
My blog | Сезон полювання на туристів або як зняти житло біля моря, щоби тобі не обдурили? |tourist|